Am Ulmer Hofgut

Keine Bauplätze mehr verfügbar
 

Informationen zum Baugebiet

Beschreibung

Aufgrund der vorhandenen Nachfrage nach Wohnraum entwickelt die Stadt Neu-Ulm im Stadtteil Ludwigsfeld östlich der Königsberger Straße derzeit ein neues Wohnbaugebiet.

Zu diesem Zwecke hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt die Aufstellung des Bebauungsplans M 64 „Am Ulmer Hofgut“ beschlossen, der im August 2015 in Kraft getreten ist.

Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und trifft damit Regelungen im Wesentlichen über die Nutzungsart, die überbaubaren Grundstücksflächen, die Gebäudehöhen bzw. Geschossigkeiten, die Dachform, die  öffentlichen und privaten Maßnahmen zur Durchgrünung des Gebiets, die öffentlichen Grün- und Verkehrsflächen sowie die Ausgleichsflächen.

Städtebaulicher Entwurf

Grundlage für die Aufstellung des Bebauungsplans war der städtebauliche Entwurf, den das Büro MESS GbR aus Kaiserslautern erstellt hat. Zahlreiche Anregungen der Öffentlichkeit sind in den Entwurf eingeflossen. Bedingt durch die Größe des Plangebiets und der Inanspruchnahme von bislang unbesiedeltem Landschaftsraum lag ein besonderes Augenmerk auf einem nachhaltigen und ressourcenschonenden Gestaltungskonzept.

Rund 230 Wohneinheiten sind geplant, die in unterschiedlichen Bauformen – vom Geschosswohnungsbau über verdichtetem bis hin zu freistehendem Einfamilienhausbau – realisiert werden können.

Erschlossen wird das Neubaugebiet über die Stettiner Straße bzw. den Brunnenweg im Norden und die neue Zufahrtsstraße am Kindergarten im Süden (in Verlängerung des Hafnerwegs).

Download

Bebauungsplan M 64 vom 16.06.2015 (PDF, 490 KB)

Bebauungsplan M 64 im Geodatenportal der Stadt Neu-Ulm anzeigen

Lageplan Wohnbaufläche M 64 "Am Ulmer Hofgut" (PDF, 1.9 MB)

Städtebaulicher Entwurf vom 02.12.2013 (PDF, 2 MB)