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Am Ulmer Hofgut
Keine Bauplätze mehr verfügbar
Beschreibung
Aufgrund der vorhandenen Nachfrage nach Wohnraum entwickelt die Stadt Neu-Ulm im Stadtteil Ludwigsfeld östlich der Königsberger Straße derzeit ein neues Wohnbaugebiet.
Zu diesem Zwecke hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt die Aufstellung des Bebauungsplans M 64 „Am Ulmer Hofgut“ beschlossen, der im August 2015 in Kraft getreten ist.
Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und trifft damit Regelungen im Wesentlichen über die Nutzungsart, die überbaubaren Grundstücksflächen, die Gebäudehöhen bzw. Geschossigkeiten, die Dachform, die öffentlichen und privaten Maßnahmen zur Durchgrünung des Gebiets, die öffentlichen Grün- und Verkehrsflächen sowie die Ausgleichsflächen.
Städtebaulicher Entwurf
Grundlage für die Aufstellung des Bebauungsplans war der städtebauliche Entwurf, den das Büro MESS GbR aus Kaiserslautern erstellt hat. Zahlreiche Anregungen der Öffentlichkeit sind in den Entwurf eingeflossen. Bedingt durch die Größe des Plangebiets und der Inanspruchnahme von bislang unbesiedeltem Landschaftsraum lag ein besonderes Augenmerk auf einem nachhaltigen und ressourcenschonenden Gestaltungskonzept.
Rund 230 Wohneinheiten sind geplant, die in unterschiedlichen Bauformen – vom Geschosswohnungsbau über verdichtetem bis hin zu freistehendem Einfamilienhausbau – realisiert werden können.
Erschlossen wird das Neubaugebiet über die Stettiner Straße bzw. den Brunnenweg im Norden und die neue Zufahrtsstraße am Kindergarten im Süden (in Verlängerung des Hafnerwegs).
Downloads
Bebauungsplan M 64 vom 16.06.2015 (PDF, 490 KB)
Bebauungsplan M 64 im Geodatenportal der Stadt Neu-Ulm anzeigen
Lageplan Wohnbaufläche M 64 "Am Ulmer Hofgut" (PDF, 1.9 MB)
Städtebaulicher Entwurf vom 02.12.2013 (PDF, 2 MB)
Aktueller Stand
Die Erschließungsarbeiten konnten 2017 fertiggestellt werden. Die Grundstücksvergabe läuft derzeit. Neue Bewerbungen können nicht mehr angenommen werden.
Kontakt
Bei Fragen zur Bauplatzvormerkung und Grundstücksvergabe wenden Sie sich bitte an die Abteilung Immobilienmanagement. Wenn Sie Fragen zur Planung haben, steht Ihnen die Abteilung Stadtplanung gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zur Planung:
Karen Bounaga
Abteilung Stadtplanung
Tel. (0731) 7050-3102
Fax (0731) 7050-3199
E-Mail: k.bounaga@neu-ulm.de
Zimmer 327, 3. Stock
Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm
Ihr Ansprechpartner bei Fragen zur Vergabe:
Vincent Monat
Abteilung Immobilienmanagement, SUN
Tel. (0731) 7050-1310
Fax (0731) 7050-1399
E-Mail: v.monat@neu-ulm.de
Zimmer 111, 1. Stock
Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm
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