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15

Rath

Ausblick

2021

.

Stadtentwicklung

Vorbereitende Untersuchungen „Innenstadt und Vorfeld“

noch nicht alle Sanierungsziele erreicht. Anliegen der

Stadtverwaltung war es deshalb, die städtebaulichen

Ziele neu zu definieren und einen Rahmenplan mit

konkreten Maßnahmen für die kommenden 10 bis 15

Jahre zu erarbeiten.

Im Rahmen einer umfassenden Öffentlichkeitsbe-

teiligung wurden Eigentümerinnen und Eigentümer

sowie Bewohnerinnen und Bewohner und öffent-

liche Aufgabenträger befragt. Auch Anregungen,

die im Zuge der ISEK-Beteiligung eingegangen

waren, wurden berücksichtigt. Im Rahmen einer

öffentlichen Auslegung bestand die Möglichkeit, sich

über den Rahmenplan und die Maßnahmenvorschlä-

ge zu informieren und Anregungen einzubringen.

Der Entwurf der Vorbereitenden Untersuchungen

zur städtebaulichen Sanierung wurde außerdem

im Rahmen einer Online-Veranstaltung der Öffent-

lichkeit vorgestellt.

Ergebnis der Vorbereitenden

Untersuchungen „Innenstadt und Vorfeld“

Der Entwurf schlägt die drei neuen Sanierungs-

gebiete Innenstadt, Glacispark und Vorfeld vor. Für

diese Bereiche werden für die kommenden 10 bis

15 Jahre insgesamt 46 baulich-investive und soziale

Sanierungsmaßnahmen empfohlen. Mit den Maß-

nahmen soll eine höhere Urbanität und eine an-

sprechende Gestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität

erreicht werden. Dabei sollen insbesondere auch

Aspekte des Klimaschutzes, der Integration und der

Barrierefreiheit berücksichtigt werden.

Wie können sich die Neu-Ulmer Innenstadt und das

Quartier Vorfeld städtebaulich entwickeln? Welche

Sanierungsmaßnahmen sollen in den kommenden

Jahren umgesetzt werden? Um diese und ähnliche

Fragen zu beantworten, führte die Stadtverwaltung

2021 sogenannte Vorbereitende Untersuchungen

(VU) in der Innenstadt und im Vorfeld durch. Hier-

bei waren alle Bewohnerinnen und Bewohner sowie

Eigentümerinnen und Eigentümer aus dem Vorfeld

und der Innenstadt dazu aufgerufen, sich an einer

Onlinebefragung zu beteiligen.

Was bedeutet

Vorbereitende Untersuchungen?

Vorbereitende Untersuchung ist ein Fachbegriff aus

der Stadtplanung. Um als Stadt Fördermittel aus

einem Städtebauförderprogramm zu bekommen,

müssen geplante Sanierungsmaßnahmen gemäß

Baugesetzbuch innerhalb eines förmlich festgeleg-

ten Sanierungsgebietes liegen. Bevor jedoch ein

neues Sanierungsgebiet beschlossen werden kann,

sieht das Gesetz die Durchführung von sogenannten

Vorbereitenden Untersuchungen vor.

In Neu-Ulm gab es bisher vier städtebauliche

Sanierungsgebiete: im Zentrum, in der östlichen

Innenstadt, im Zentrumsbereich-Süd und im Vorfeld /

Wiley-Nord. Diese Sanierungsgebiete sind durch

Satzungen festgelegt. Da die Gebiete alle vor dem

1. Januar 2007 rechtskräftig wurden, sah das Bau-

gesetzbuch vor, dass sie Ende 2021 aufgehoben

werden mussten. Bis zur Aufhebung waren jedoch

Vorschlag der zukünftigen Sanierungsgebiete Innenstadt, Glacispark und Vorfeld.