Wohnberechtigungsschein

Öffentlich geförderte Mietwohnungen (bekannt als „Sozialwohnung“) dürfen nur nach Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheines vergeben werden. Ein Anspruch auf eine solche Wohnung besteht nicht.

Ein Wohnberechtigungsschein ist maximal ein Jahr gültig.

Diesen Schein erhalten Sie auf Antrag von der Stadt Neu-Ulm, soweit Sie im Gebiet der Stadt Neu-Ulm Ihren Wohnsitz haben und alle weiteren Voraussetzungen erfüllen. Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Neu-Ulm stellen ihren Antrag beim Landratsamt Neu-Ulm.

Bürgerinnen und Bürger mit Wohnsitz außerhalb der Stadt Neu-Ulm sowie Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Neu-Ulm können ihren Wohnberechtigungsschein bei der Stadt Neu-Ulm einreichen und sich als wohnungssuchende Person listen lassen.

Örtlich zuständig für die Ausstellung des Wohnberechtigungsscheins ist die Kreisverwaltungsbehörde oder kreisfreie Stadt, in deren Bereich die Antragstellerin beziehungsweise der Antragssteller den Wohnsitz hat.

 

Aktueller Hinweis: Bearbeitung von Anfragen derzeit nur eingeschränkt möglich

Bitte beachten Sie: Leider können wir Ihre Anliegen zum Wohnberechtigungsschein aktuell nur eingeschränkt bearbeiten. Das Büro ist vorübergehend nicht besetzt. 

Sie erreichen uns telefonisch donnerstags zwischen 14 und 16 Uhr unter 0731/7050-1213.
Gerne können Sie uns eine E-Mail senden: wohnberechtigungsschein@neu-ulm.de

Anträge können Sie direkt online über das weiter unten verlinkte Online-Formular stellen oder die PDF-Antragsformulare herunterladen. Antragsformulare liegen auch im Rathaus vor dem Zimmer 310, 3. Stock, aus.  Ausgefüllte Formular können in den dort aufgestellten Briefkasten oder den Briefkasten des Rathauses eingeworfen werden.

 

Vergabe von Sozialwohnungen

Für Sozialwohnungen und Wohnungen in der Einkommensstufe 1 der einkommensorientiert geförderten Wohnungen werden pro Wohnung in der Regel 10 Bewerberinnen und Bewerber von der Stadt Neu-Ulm der Vermieterin bzw. dem Vermieter vorgeschlagen. Wenn die Einkommensgrenze für Sozialwohnungen eingehalten ist, wird zusätzlich zum Wohnberechtigungsschein ein Bescheid über die Vormerkung für eine Sozialwohnung ausgestellt. 

Um die Erteilung eines allgemeinen Wohnberechtigungsscheines und eines Vormerkbescheides für eine Sozialwohnung zu beantragen, ist nur ein Antragsformular auszufüllen und die erforderlichen Nachweise sind beizufügen.

 

Voraussetzungen

Der Wohnberechtigungsschein wird für den Wohnungssuchenden und dessen Haushaltsangehörige erteilt. Dazu gehören neben Ehegatten und Kindern auch bestimmte weitere Personen, mit denen eine Wohn- und Wirtschaftsgemeinschaft besteht. Voraussetzung für die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins (und auch einer Benennung) ist daher insbesondere, dass

• der Wohnungssuchende rechtlich und tatsächlich in der Lage ist, für den Haushalt auf längere Dauer einen Wohnsitz zu begründen und
• das Gesamteinkommen des Haushalts die maßgeblichen Einkommensgrenzen nicht überschreitet.

Erforderliche Unterlagen

Die erforderlichen Unterlagen sind je nach Einzelfall unterschiedlich. Insbesondere werden benötigt:

• Nachweis über das Einkommen von allen Personen, die in die Wohnung einziehen möchten (z. B. Einkommensnachweis / Verdienstbescheinigung der vergangenen 12 Monate)
• Beiblatt zum Antrag auf Feststellung der Wohnberechtigung (Angaben zur Dringlichkeit)
• Antrag auf Feststellung der Wohnberechtigung

Die nötigen Formulare können als PDF-Dateien (siehe weiter unten) heruntergeladen werden. Die Formulare können auch bei der Stadtverwaltung Zimmer 310, 3. Stock zu den Öffnungszeiten abgeholt werden.

Alternativ kann der Antrag auch direkt über das Online-Formular gestellt werden. Hierfür ist eine Registrierung erforderlich.

Bitte senden Sie keine Originale, sondern nur Kopien. Die eingehenden Briefe werden nach der Bearbeitung vernichtet.

Checkliste: Welche Unterlagen benötige ich für einen Wohnberechtigungsschein? (PDF)

 

Kosten

• Benennung für bestimmte Wohnung: 10,00 Euro
  (Tarif-Nr. 2.I.2/2 der Anlage zu § 1 des Kostenverzeichnisses)
   
• Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins: 7,50 bis 20,00 Euro; bei bestimmten Abweichungen: 15,00 bis 45,00 Euro
  (Tarif-Nrn. 2.I.2/3, 3.1 und 3.2 der Anlage zu § 1 des Kostenverzeichnisses)

Kosten

• Benennung für bestimmte Wohnung: 10,00 Euro
  (Tarif-Nr. 2.I.2/2 der Anlage zu § 1 des Kostenverzeichnisses)
   
• Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins: 7,50 bis 20,00 Euro; bei bestimmten Abweichungen: 15,00 bis 45,00 Euro
  (Tarif-Nrn. 2.I.2/3, 3.1 und 3.2 der Anlage zu § 1 des Kostenverzeichnisses)