Haupt Inhalt

Rahmenplan Ortsstraße Offenhausen

Luftaufnahme von der Ortsstraße in Offenhausen

Die Stadt Neu-Ulm will die Entwicklungsziele für den Ortskern Offenhausen neu definieren und für die kommenden Jahre festlegen. Aus diesem Grund soll ein städtebaulicher Rahmenplan für den Bereich entlang der Ortsstraße aufgestellt werden.

Anlass der Planung sind aktuell vor allem die vorhandenen Leerstände und Aktivierungspotentiale entlang der Ortsstraße.

Mit Hilfe des Plans möchte die Stadt dafür Sorge tragen, 

  • den Ortskern in seiner Funktion zu stärken,
  • die Schaffung von Wohnraum zu ermöglichen,
  • die Nahversorgung Offenhausens sicherzustellen,
  • vorhandene Ressourcen der Innenentwicklung zu reaktivieren,
  • das Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig an die aktuellen Bedürfnissen anzupassen.

Der Rahmenplan dient als Grundlage für die Vorbereitung städtebaulicher Einzelprojekte und fließt auch als eine Art Richtlinie in die Aufstellung von Bebauungsplänen ein.

In die Erarbeitung des Rahmenplans soll auch die Bevölkerung eingebunden werden.

Ein städtebaulicher Rahmenplan ist ein informelles Planungsinstrument, das die Entwicklungsziele und -potentiale eines Stadtteils oder eines Teilgebiets in groben Zügen darstellt. Der Rahmenplan wird vom Stadtrat (beziehungsweise dem Planungs- und Umweltausschuss) beschlossen, entfaltet aber keine Rechtswirkung für die Bürgerinnen und Bürger, sondern eine Selbstbindungswirkung für die Kommune.

Der Rahmenplan dient der Klärung räumlich-städtebaulicher Fragestellungen und bietet die Möglichkeit zur Einbindung der Öffentlichkeit in den Planungsprozess. Er ist keinem formellen Verfahren unterworfen. Der Rahmenplan dient als Grundlage für die Vorbereitung städtebaulicher Einzelmaßnahmen. Im Falle der Aufstellung eines Bebauungsplans fließt er als Abwägungsmaterial ein.

Bürgerinformation am 11. Februar 2025

Dienstag, 11. Februar 2025, 18.00 Uhr
Pfarrsaal St. Albert (Goethestraße 5, Offenhausen)

Am 11. Februar 2025 fand im Pfarrsaal St. Albert ein Bürgerinformationsabend statt. Oberbürgermeisterin Katrin Albsteiger und Mitarbeitende der Stadtverwaltung stellten den aktuellen Stand der Planungen für den Rahmenplan vor. Des Weiteren wurde der Bebauungsplan M 139 „Neubau Wohnbebauung und Verbrauchermarkt Ortsstraße“ vorgestellt, der ein Einzelprojekt innerhalb des Rahmenplans ist.

Interessierte Bürgerinnen und Bürger konnten sich über die Ziele und Zwecke der Planungen informieren sowie Anregungen und Hinweise einbringen.

Online-Bürgerbeteiligung zum Rahmenplan Ortsstraße

Haben Sie Ideen, Anregungen oder Verbesserungsvorschläge für die Konzeption des Rahmenplans Ortsstraße? Dann teilen Sie uns diese gerne mit!
Bis einschließlich Dienstag, 18. März 2025 können Sie Ihre Anregungen über die untenstehende interaktive Karte einbringen. Über das Online-Portal können auch die Pläne der Bestandsanalyse sowie die Entwurfsvarianten angezeigt werden.

Alle eingegangenen Stellungnahmen und Anregungen werden anschließend ausgewertet und dem Planungs- und Umweltausschuss zur weiteren Beschlussfassung vorgelegt.

Für die Nutzung der interaktiven Karte im Vollbildmodus klicken Sie bitte hier.

Planungsunterlagen

Im Folgenden finden Sie die vier Karten der Bestandsanalyse sowie die bisherigen Entwurfsvarianten des Rahmenplans. Weitere Informationen können Sie der Sitzungsvorlage sowie der Potentialanalyse entnehmen:

Bebauungsplan M 139 „Neubau Wohnbebauung und Verbrauchermarkt“

Ein Einzelprojekt innerhalb des Rahmenplans ist das Neubauprojekt „Neubau Wohnbebauung und Verbrauchermarkt Ortsstraße“. Die Unterlagen zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans finden Sie vom 17. Februar bis einschließlich 18. März 2025 unter folgendem Link:

Öffentliche Auslegungen (neu-ulm.de)

 

Kontakt

Haben Sie Fragen oder möchten Sie uns Ihre Anregungen gerne auf schriftlichem Wege zukommen lassen?
Dann schreiben Sie gerne eine E-Mail an die Abteilung Stadtplanung:

E-Mail: stadtplanung@neu-ulm.de