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Neubaugebiet „Im Steinet“ in Steinheim
Am nördlichen Ortsrand von Steinheim entsteht ein kleines Wohngebiet. Angebunden wird das Baugebiet über die Herdgasse, welche in die Leibistraße mündet.
Mit dem neuen Baugebiet soll der Nachfrage nach familiengerechten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern nachgekommen werden.
Der städtebaulichen Umgebung entsprechend sollen alle Wohngebäude Satteldächer erhalten. Das Baugebiet greift damit den Gebietscharakter der Umgebung auf, wird aber gleichzeitig durch die etwas dichtere städtebauliche Struktur dem sparsamen Umgang mit Grund und Boden ebenso gerecht. Daher sind im Süden Doppel- und Reihenhäuser vorgesehen.
Zur Landschaft hin wird die Bebauung lockerer durch freistehende Einfamilienhäuser. Die privaten Pflanzstreifen zur Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern am Nord- und Westrand des Gebietes dienen der Ortsrandeingrünung. Sie schaffen einen qualitativen Übergang zur offenen Landschaft.
Konzeptvergabeverfahren für Bauträger
Die Stadt Neu-Ulm vergibt im Stadtteil Steinheim zwei Grundstücke zur Bebauung mit Reihenhäusern an Bauträger.
Im Mittelpunkt sollen familienfreundliche Wohnformen stehen, die sich durch eine nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Ziel ist es, eine architektonisch und städtebaulich überzeugende Lösung zu finden, die sowohl wirtschaftlich tragfähig als auch nachhaltig umsetzbar ist.
Die genauen Rahmenbedingungen und Anforderungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen:
Ablauf und Anforderungen zur Konzeptvergabe Im Steinet (PDF)
DXF-Dateien (ZIP-Ordner)
Die Konzepte werden von einem interdisziplinär besetzten Auswahlgremium bewertet.
Konzeptunterlagen können bis zum 15.10.2025 postalisch oder per E-Mail an die folgende Adresse gesendet werden:
Stadt Neu-Ulm
Abteilung Stadtplanung / Frau Weber
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm
E-Mail: stadtplanung@neu-ulm.de
Tel. (0731) 7050-3118
Aktueller Stand
Die Erschließungsarbeiten wurden Ende 2023 abgeschlossen, die Vermessung des Wohngebietes wurde im Sommer 2024 fertiggestellt.
Nach aktuellem Stand stehen nach Abzug der Rückübertragungsflächen 14 Bauplätze zur freien Vermarktung zur Verfügung. Ausgenommen sind 2 Baufelder, die für die Bebauung mit Reihenhäusern durch Bauträger vorgesehen sind.
Der Bewerbungszeitraum für private Bauherren endete am 22.06.2025. Eine Bewerbung ist derzeit nicht mehr möglich.
Kontakt
Den Bebauungsplan können Sie in der Abteilung Stadtplanung gerne zur Einsicht nehmen. Bei Fragen zur Grundstücksvergabe wenden Sie sich bitte an die Abteilung Immobilienmanagement.
Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zur Planung:
Anja Weber
Abteilung Stadtplanung
Tel. (0731) 7050-3118
Fax (0731) 7050-3199
E-Mail: a.weber@neu-ulm.de
3. Stock, Zimmer 324/330/331
Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm
Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zur Vergabe:
Alexandra Aßfalg
Abteilung Immobilienmanagement, SUN
Tel. (0731) 7050-1311
E-Mail: a.assfalg@neu-ulm.de
1. Stock, Zimmer 112
Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm