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Neubaugebiet „Im Steinet“ in Steinheim

Ortsplan von Steinheim mit Markierung des Baugebiets „Im Steinet“ im Nordosten des Neu-Ulmer Stadtteils

Am nördlichen Ortsrand von Steinheim entsteht ein kleines Wohngebiet. Angebunden wird das Baugebiet über die Herdgasse, welche in die Leibistraße mündet.

Mit dem neuen Baugebiet soll der Nachfrage nach familiengerechten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern nachgekommen werden.

Der städtebaulichen Umgebung entsprechend sollen alle Wohngebäude Satteldächer erhalten. Das Baugebiet greift damit den Gebietscharakter der Umgebung auf, wird aber gleichzeitig durch die etwas dichtere städtebauliche Struktur dem sparsamen Umgang mit Grund und Boden ebenso gerecht. Daher sind im Süden Doppel- und Reihenhäuser vorgesehen.

Zur Landschaft hin wird die Bebauung lockerer durch freistehende Einfamilienhäuser. Die privaten Pflanzstreifen zur Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern am Nord- und Westrand des Gebietes dienen der Ortsrandeingrünung. Sie schaffen einen qualitativen Übergang zur offenen Landschaft.

Luftbild vom nördlichen Bereich des Neu-Ulmer Stadtteils Steinheim

Bewerbungsverfahren für Bauplätze

Die Stadt Neu-Ulm schreibt insgesamt 14 Bauplätze im Baugebiet „Im Steinet“ zur Vergabe an private Bauherren aus. Bewerbungen für die Grundstücke sind vom 28. April bis zum 22. Juni 2025 vorzugsweise über die digitale Plattform www.baupilot.com/neu-ulm möglich. Bereits registrierte Interessenten werden automatisiert über den Start des Vergabeverfahrens informiert.

Alternativ ist eine Anforderung der Bewerbungsunterlagen in Papierform über die Abteilung Immobilienmanagement/SUN während dieses Zeitraums möglich.

Bewerbungen sind zum aktuellen Zeitpunkt lediglich für das Baugebiet und nicht für einen konkreten Bauplatz möglich. Weitere Informationen zu Kaufpreis, Vergaberichtlinien und erforderlichen Nachweisen sind ab diesem Zeitpunkt über die Vergabeplattform abrufbar.

Aktueller Stand

Die Erschließungsarbeiten wurden Ende 2023 abgeschlossen, die Vermessung des Wohngebietes wurde im Sommer 2024 fertiggestellt.

Nach aktuellem Stand stehen nach Abzug der Rückübertragungsflächen 14 Bauplätze zur freien Vermarktung zur Verfügung. Ausgenommen sind 2 Baufelder, die für die Bebauung mit Reihenhäusern durch Bauträger vorgesehen sind. Im ersten Halbjahr 2025 kann mit der Vermarktung der Bauplätze begonnen werden.

Kontakt

Den Bebauungsplan können Sie in der Abteilung Stadtplanung gerne zur Einsicht nehmen. Bei Fragen zur Grundstücksvergabe wenden Sie sich bitte an die Abteilung Immobilienmanagement.

Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zur Planung:

Anja Weber
Abteilung Stadtplanung
Tel. (0731) 7050-3118
Fax (0731) 7050-3199
E-Mail: a.weber@neu-ulm.de
3. Stock, Zimmer 324/330/331

Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm

Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zur Vergabe:

Alexandra Aßfalg
Abteilung Immobilienmanagement, SUN
Tel. (0731) 7050-1311
E-Mail: a.assfalg@neu-ulm.de 
1. Stock, Zimmer 112

Stadt Neu-Ulm
Augsburger Straße 15
89231 Neu-Ulm