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Bauvorhaben der NUWOG in Neu-Ulm
Die NUWOG, Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Neu-Ulm, ist mit zirka 2500 Wohneinheiten das größte kommunale Wohnungsunternehmen zwischen Ulm und Augsburg.
Sie ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Neu-Ulm und kümmert sich vorrangig darum, breite Schichten sicher und sozial verantwortbar mit Wohnungen zu versorgen. Zusätzlich betreut, bewirtschaftet und verwaltet die NUWOG Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen.
Weitere Details erfahren Sie unter www.nuwog.de.
Alte Stadtgärtnerei
Im Rahmen des Modellvorhabens „effizient bauen – leistbar wohnen – Mehr bezahlbare Wohnungen für Bayern“ der Obersten Bayerischen Baubehörde des Bayerischen Staatsministeriums des Innern entstand dieses markante Objekt mit 31 geförderten Wohnungen.
Bezahlbar, energieeffizient und von überdurchschnittlicher Wohn- und Architektur-Qualität – diese Voraussetzungen erfüllten Planer, Architekten und die NUWOG bei diesem fünf- und sechsgeschossigen Objekt. Das Gebäude besteht aus Betonfertigteilen, die vor Ort zusammengesetzt wurden. Höchste Präzision war die Voraussetzung für das Gelingen. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard.
Münsterblick
Im Rahmen des Modellvorhabens „effizient bauen – leistbar wohnen – mehr bezahlbare Wohnungen für Bayern“ sind in der Münsterblickstraße geförderte Mietwohnungen entstanden. Die innovative Elementbauweise wird getragen aus einem Erschließungskern aus Stahlbeton. Die Fassade besteht aus Holzelementen. Beide Komponenten finden sich in den Wohnungen wieder und tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer besonderen Optik bei. Großzügige, helle Fenster unterstreichen das gemütliche Ambiente.
Der erste Bauabschnitt wurde 2017 fertiggestellt. Im Rahmen des Kommunalen Wohnraumförderprogramms realisierte die NUWOG im Auftrag der Stadt Neu-Ulm 33 geförderte und barrierefreie Wohnungen. Mit der Fertigstellung der Eigentumswohnungen wird das neue Quartier abgeschlossen sein.
Mit der Kombination aus geförderten und freifinanzierten Wohnungen sowie Eigentumswohnungen setzen Stadt Neu-Ulm und NUWOG auf starke und stabile Nachbarschaften
Ulmer Hofgut
Im neuen Baugebiet „Ulmer Hofgut“ im Stadtteil Ludwigsfeld hat die NUWOG im Auftrag der Stadt Neu-Ulm mit Zuschüssen aus dem Kommunalen Wohnraumförderprogramm / Wohnungspakt Bayern 15 Wohnungen gebaut. Seit Januar 2020 sind diese bewohnt. Im zweiten Bauabschnitt sind im Rahmen der einkommensorientierten Förderung weitere 37 Wohnungen entstanden, die die NUWOG im eigenen Bestand hält und bereits vermietet hat. Im dritten Bauabschnitt sind 26 Eigentumswohnungen entstanden.
Das Ensemble überzeugt Mieter und Eigentümer durch ein frisches Farbkonzept, großzügige Fenster und helle, freundliche Räume mit sehr gut gestalteten Grundrissen. Auch hier setzt die NUWOG ihr Konzept, stabile Nachbarschaften zu schaffen, um.
Vorwerkstraße 23/1
Seit November 2017 wurden in diesem Objekt 31 Wohnungen mit rund 2.000 Quadratmetern Wohnfläche vermietet. Zwischen der imposanten Festungsmauer „Vorwerk“ und beeindruckenden Baumriesen in der Elefantensiedlung entstand dieses Gebäude im Rahmen der einkommensorientierten Förderung der Regierung von Schwaben.
Die versetzt angeordneten Fenster unterschiedlicher Größe und die Loggien lockern die Fassade auf und nehmen dem großen Baukörper die Masse. In den Holzrahmen der Fenster spiegelt sich die umliegende Natur – das Holz der großen Bäume. Durch den monolithischen Putz der Fassade konnte auf Wärmedämmverbundsysteme verzichtet werden.
Dieses Mehrfamilienhaus der NUWOG erfüllt in vorbildlicher Weise den Anspruch an sozial verträglichen Wohnraum und wurde dafür 2018 mit dem thomaswechspreis und 2019 mit dem Sonderpreis für kostengünstigen, energieeffizienten Wohnungsbau des Deutschen Ziegelpreises 2019 ausgezeichnet.