Neue Perspektive für das ehemalige NTK-Gelände

Ausschuss beschließt, Teile des Geländes in Erbbaurecht an den TSV Pfuhl zu vergeben

Das ehemalige Gelände des Neu-Ulmer Tennisklubs Blau-Weiß (NTK) am Steinhäulesweg

29. Juli 2026  –  Der Ausschuss für Finanzen, Inneres und Bürgerdienste der Stadt Neu-Ulm hat vergangene Woche in nicht-öffentlicher Sitzung einen ersten Beschluss zur künftigen Nutzung des ehemaligen Geländes des Neu-Ulmer Tennisklubs Blau-Weiß 1905 e.V. (NTK) gefasst. 

Demnach soll die Tennishalle mit Gastronomie sowie fünf Außenplätze mit den dazugehörigen Flächen im Rahmen eines Erbbaurechts an den TSV Pfuhl e.V. vergeben werden.

Mit dem Beschluss wird der erste Schritt zur langfristigen Entwicklung des Areals am Steinhäulesweg eingeleitet. 

Nach der Insolvenz des früheren Tennis- und Golfclubs Blau-Weiß Neu-Ulm e.V. war das Gelände seit 2014 an die Stadt Neu-Ulm gegangen, welche es wiederum an den NTK verpachtet hat. 

Die angestrebte Umwandlung des Pachtverhältnisses in ein Erbbaurecht kam jedoch trotz mehrjähriger Verhandlungen nicht zustande. Der Stadtrat lehnte die Vergabe eines Erbbaurechts an den NTK im Februar 2025 ab und beschloss die Räumung des Geländes. Nach einem erfolgreichen Gerichtsverfahren erhielt die Stadt das Areal im Frühjahr 2026 vollständig zurück.

Die nun vorgesehene Vergabe umfasst bewusst nicht das gesamte Gelände. Für die verbleibenden Flächen soll in einem weiteren Prozess gemeinsam mit Politik, Verwaltung und weiteren Beteiligten über mögliche künftige Nutzungen beraten werden. Der Ausgang dieser Gespräche und die spätere Vergabe der noch offenen Grundstücksflächen sind derzeit offen.

Die Verwaltung wurde beauftragt, die vertraglichen Grundlagen für das Erbbaurecht mit dem TSV Pfuhl e.V. auszuarbeiten. Parallel dazu sollen die Gespräche über die künftige Nutzung der verbleibenden Flächen fortgeführt werden.