Stadt schreibt Grundstück der Ulrichshalle in Gerlenhofen erneut zum Verkauf aus

Auf der Fläche sollen Seniorenwohnungen entstehen, daneben plant die Stadt die Errichtung einer Kindertagesstätte

Die Stadt Neu-Ulm schreibt das Grundstück der alten Ulrichshalle in Gerlenhofen zum Verkauf aus.

8. Mai 2024  –  Die Stadt Neu-Ulm schreibt das Grundstück der alten Ulrichshalle im Stadtteil Gerlenhofen erneut zum Verkauf aus. Die Zuteilung erfolgt in einem zweistufigen Konzeptvergabeverfahren. Ziel ist der Bau und Betrieb von Seniorenwohnungen. 

Im Neu-Ulmer Stadtteil Gerlenhofen steht derzeit noch die Ulrichshalle („Alte Halle“). Nachdem der Bau der neuen Mehrzweckhalle am Ortsrand fertiggestellt ist, soll die Ulrichshalle voraussichtlich 2025 abgebrochen werden. Anschließend sollen auf der Fläche Seniorenwohnungen entstehen. Daneben plant die Stadt die Errichtung einer Kindertagesstätte.

Bereits 2023 hat die Stadt in einer ersten Ausschreibung nach Investoren gesucht, die ein gemeinsames Bau- und Betriebskonzept für KiTa und Seniorenwohnen umsetzen. Diese Ausschreibung wurde ohne Ergebnis beendet.

Im Mai 2024 hat der Stadtrat daher beschlossen, das Grundstück in zwei Abschnitten zu entwickeln. Ein Teilgrundstück wird für den Bau einer Kindertagesstätte durch die Stadt vorgehalten.

Öffentliche Konzeptvergabe

Ein rund 4.500 Quadratmeter großes Teilgrundstück für Seniorenwohnen wird erneut zum Verkauf ausgeschrieben. Die Grundstücksveräußerung erfolgt in einem öffentlichen Konzeptvergabeverfahren, wobei der Grundstückspreis feststeht. Der Kaufpreis beträgt 430 Euro pro Quadratmeter zuzüglich gegebenenfalls Erschließungskosten und Entwässerungsbeitrag. Die Zuteilung erfolgt nach einem transparenten Verfahren. Den Zuschlag erhält das beste Konzept.

Das Verfahren ist zweistufig aufgebaut:

• In der Bewerbungsphase (Stufe 1) kann jedes interessierte Unternehmen bis Sonntag, 30. Juni 2024 eine Interessensbekundung abgeben.
• In der Einreichungsphase (Stufe 2) lädt die Stadt ausgewählte Interessenten zur Einreichung eines Planungs- und Realisierungskonzepts ein.

Eine Jury wird die eingereichten Konzepte anschließend bewerten und dem Stadtrat Anfang 2025 zur Entscheidung vorlegen.

Weitere Informationen zum Verfahren gibt es hier: Konzeptvergabe Alte Ulrichshalle Gerlenhofen